1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%
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ライオンズマンション中野桃園
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
2000年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 56.43㎡の場合
相場
7,997万円
141.7万円/㎡
5,073
7,022
8,971
10,921
AI査定結果
推定相場価格
7,997万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,022万円〜8,971万円
124.4万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中野桃園
9,180万円（162.7万円/㎡）/ 2階 / 56.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は153.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 9,180万円 | 162.7万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 9,880万円 | 175.1万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 8,980万円 | 142.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 7,490万円 | 135.1万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は138.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション中野桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 9,180万円 | 162.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/21 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,290万円 | 124.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/28 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,580万円 | 125.1万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/29 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 129.4万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | アビテ西荻窪パークサイド 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 8,180万円 | 135.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,580万円 | 127.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/13 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,180万円 | 144.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 11,200万円 | 183.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,980万円 | 126.8万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミール荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,480万円 | 123.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/12 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,620万円 | 143.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 杉並区阿佐谷北2丁目マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,990万円 | 144.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 7,980万円 | 152.7万円 | 52.25㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 13分
2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造